Appel du Responsable centre Technique TOP DUO Ast groupe
Le 15 novembre 2018, nous recevons un message téléphonique du Responsable du centre technique de TOP DUO Ast qui est aussi notre « nouveau conducteur de travaux« . Il souhaiterait convenir d’un rendez-vous, sur le terrain, pour nous parler des fenêtres. Quoi, comment ça, tout a été vu lors de la MAP ! Que va t-il nous dire ?Encore des problèmes ? Nous disons nous.
Aussitôt, nous rappelons notre chargée de clientèle, au siège social Ast groupe de Décines Charpieu, afin qu’elle nous mette en relation avec notre conducteur de travaux. Malheureusement, ce dernier est indisponible; nous demandons à ce qu’il nous rappelle.
Nous patientons et attendons son retour.
Dès le lendemain, n’ayant pas de nouvelle du Responsable du centre Technique TOP DUO Ast, nous lui adressons un email afin de lui donner nos disponibilités et fixer ce rendez-vous.
Appel de la Chargée clientèle de TOP DUO Ast groupe
Le 16 novembre 2018, nous recevons l’appel téléphonique de notre chargée de clientèle qui nous informe qu’ils n’ont toujours pas reçu le paiement de la facture de l’appel de fond hors d’air.
Nous sommes surpris car nous avions demandé le déblocage des fonds au crédit Foncier par virement direct à notre constructeur. De plus, 2 jours avant, nous avions reçu confirmation de déblocage des fonds par SMS.
Notre chargée de clientèle, nous explique qu’il peut y avoir un délai de 72h pour que le virement arrive sur les compte de AST Groupe. Elle nous informe de son obligation de suivre la procédure par l’envoie d’une Lettre de mise en demeure de payer. Toutefois, elle nous demande de ne pas tenir compte de cette dernière, si nous avons effectuer le paiement. Nous la recevons dès le lendemain.
Ah, si AST pouvait être aussi réactif lorsqu’il s’agit de respecter les délais administratifs et de construction !
Le 23 novembre 2018, il est minuit et je n’arrive pas à trouver le sommeil, je saisis mon portable pour régler mon réveil. C’est alors que je m’aperçois que j’ai de nouveaux messages vocaux.
Il y a un message du Responsable du centre techniqueTOP DUO Ast (CDT) qui demande à ce que nous le rappelions afin de convenir d’un rendez-vous sur le chantier et faire le point sur les fenêtres. Cela fait plus de 3 semaines que nous lui donnons nos disponibilités régulièrement et il n’est toujours pas en mesure de fixer une date, précise, de rendez-vous?
A t-il des problèmes ?
Combien de temps ce jeu du chat et la souris va t-il durer ?
Voici un petit récapitulatif des délais chez TOP DUO (à partir de la signature du 2ème CCMI). Cela a vraiment été le parcours du combattant. Nous nous attendions à ce que les délais des administrations soient assez longs, mais à notre grande surprise ça n’a pas été le cas. Voici en gras, les délais appliqués par notre constructeur TOP DUO du groupe AST, pour la réalisation de notre dossier…
Côté ADMINISTRATIF
3 mois => de signature CCMI à réception du CCMI contresigné
4 mois => de acceptation du PC à OS n°1 – Top DUO attend la signature de l’acte notarié avant de faire l’Ordre de Service (signature effectuée le 22 juin 2017).
Notre chantier a été mis à l’arrêt par TOP DUO du23 novembre 2018 au 18 juillet 2019
(sans qu’aucune notification et justificatif ne nous soit adressées, malgré notre LRAR)
8 mois => des fenêtres à la DEMOLITION de notre maison.
Notre chantier a été à l’ abandon du 18 juillet 2019 au 17 juin 2020
(multiples changement d’experts mandatés par TOP DUO AST GROUPE sans que notre chantier reprenne)
11 mois =>De la démolition à la reprise du chantier
Côté RE – CONSTRUCTION
7 jours => du terrassement aux fondations
En combien de temps votre projet a t-il été réalisé?
(en différenciant partie administrative et partie construction)
A vos commentaires!
Côté CORRESPONDANCE
Les délais de réponses
Dans le tableau ci-dessous, nous avons listé tous les délais de réponses de TOP DUO à nos différentes requêtes. Celles pour lesquelles nous avons obtenues une réponse orale, quel que soit le délai ne sont pas listées.
Avec ce constructeur, nous avons vraiment, vraiment, vraiment été PATIENT!!!!.
Sujet /question
Mode
Date de notre demande
Date de la réponse CST
Délai
CCMI n°1
Main propre
Signature 15/12/15
Jamais reçu après plus de 3 mois d’attente
Annulation de notre part
CCMI n°2
Main propre
Signature le 28/07/16
Reçu contresigné le 18/10/16
2 mois et 20 jours
CCMI n°2
LRAR
01/10/16 Demande d’ajout de croix manquante et signature du CST manquante sur certaines pages
19/05/17
7 mois 1/2
Avenant 1 et 2
Main propre
Signé à la confortation technique le 7/10/2016
Reçu contresigné le 30/10/16
23 jours
Demande caractéristiques techniques de tous les équipements intérieurs et extérieurs qui constitueront noter habitation
LRAR
23/10/16
20/11/17
13 mois
NON COMPLET
Demande de plan de coupe avec hauteur réelle du vide sanitaire + adaptation au sol
Email
21/11/16
21/11/2016 – nous informe par email que nous recevrons les plans cette même semaine, en vain
1 an 1/2
26/04/2018 Après 1 an ½ d’attente et suite rdz-vs avec M.Tur. Accepte de nous établir un avenant informatif à 0€
(voir date de réception plus bas)
TOUJOURS EN ATTENTE DES PLANS DE COUPE du VIDE SANITAIRE LE 09/12/2019
Retour des avenants 4 et 6 signés et à contresigner par CST
LRAR
22/09/17
04/10/17 reçus contresignés
12 jours
Refus de payer Etude de sol
LRAR
LRAR
22/09/17
29/01/18
23/10/17
15/02/18
1 mois
17 jours
Retour des plans définitifs : façades, plomberie, cloisonnement, électricité, carrelage, cuisine,fiche de choix, avenant 7, avenant CFP 01
LRAR
03/11/17
RECU LE novembre 2018
En attente de la fiche de choix et du plan faisant apparaître la hauteur réelle du vide sanitaire au 16/05/2019
Le 26/04/18- lors du rendez-vs avec Mr Tur, le Responsable du centre technique nous a dit ne pas être obligé de nous transmettre ces plans d’execution. Enième refus.
Refus paiement avenant seul
LRAR
29/11/17
07/12/17
9 jours
Retour avenant 7 signé et a contresigné par CST
LRAR
29/11/17
En attente de réponse au 11/08/2018
Avenant modif. fenêtre RAL modifié par CST)
LRAR
04/12/17
14/12/17
10 jours
Retour avenant 8 signé et a contresigné par CST
LRAR
05/12/17
15/12/17
10 jours
Constat fondations noyées
LRAR
12/12/17
09/01/18
28 jours
Mise en demeure drain, étude de sol, avenants illicites
LRAR
31/01/17
16/02/18
16 jours
Contestation arrêt chantier
LRAR
10/02/18
16/02/18
6 jours
Demande d’inclure le BT01 dans la garantie de livraison à la demande du Crédit Foncier
LRAR
10/02/18
5/10/2018
8 mois
REFUSE
Demande de justificatif arrêt de chantier pour intempérie
LRAR
06/03/18
En attente de réponse au 09/12/2019
Demande du récap des travaux lors des reprises « fictives » de chantier
LRAR
06/03/18
NOUS NE LES RECEVRONS JAMAIS.
DIFFICILE DE JUSTIFIER UN MENSONGE?
Demande de photos et vidéos sur lesquelles TOP DUO AST s’est basé pour juger de la bonne réalisation des fondations
LRAR
08/03/18
NOUS NE LES RECEVRONS JAMAIS. EXISTENT-ELLES VRAIMENT?
REFUSE DE NOUS LES TRANSMETTRE
Réponse à la LRAR mensongère de TOP DUO (étude de sol, drain, avenants, du 16/02/2018
LRAR
12/03/18
En attente de réponse au 26/11/2018
Mise en demeure et rappel des engagements de Mr Tur
LRAR
02/07/18
AUCUNE REPONSE
Le chantier a tout de même repris le 16/07/2018
Mise en demeure de reprendre les travaux + demande justificatifs d’arrêts de chantier + demande d’être informé lors de l’intervention pour l’étude béton
LRAR
+
Email
30/05/2018
13/07/18
TOUJOURS EN ATTENTE DES JUSTIFICATIFS D’ARRÊT DE CHANTIER AU 9/12/2019
Demande de l’avenant et des caractéristiques techniques du vide sanitaire
LRAR
1 /07/2018
03/10/18
Réception de l’avenant à 0€ pour le drain, la protection de soubassement, le puisard.
TOUJOURS EN ATTENTE des plans du vide sanitaire et des les plans de coupe avec la hauteur réelle de notre habitationau 9/12/2019
Nous prenons note du refus de AST de suivre les études, de faire une étude de sol complémentaire et de leur décision de continuer le chantier en l’état + Nous n’accepterons aucun désordre, malfaçons…
LRAR
Non conformité du drain, puisard +envoi chq BT01+absence de gaines jaunes et bleues+ absence de panneaux photovoltaïque + étalage de terre sur l’ensemble du terrain
LRAR
14/11/18
Après que AST nous ai donné des réponses farfelues, leur expert et les différentes études ont considéré qu’il était préférable de détruire notre maison au vu des malfaçons. QUE DE TEMPS PERDU !
Vidéos et photos adressées à M.Tur PDG de Ast Groupe le 7 juin 2021. Toujours en attente de son retour - Au 14 févrer 2023, nous n'avons pas de réponse
LA ROUE TOURNE !………………… 2 condamnnations (5/11/2020 et 16/12/2020) : AST Groupe condamné pour chantage aux clefs, appels de fonds anticipés et clauses du CCMI illicites et abusives
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