toiture

doutes

Nous avions déjà signalé, à TOP DUO Ast groupe,  plusieurs autres malfaçons qui n’ont pas été prises en compte  :

• les fondations, 
• les poteaux d’angles,
• la dalle, 

etc….

Doutes

Mais, depuis un moment, nous sommes tracassés par la manière dont le puisard et le drain ont été réalisés. 

Lors de notre rendez-vous chantier du 2ème appel de fond, nous avions fait remarquer au Responsable du centre technique TOP DUO Ast groupe que l’étude de sol préconisait d’éloigner le plus possible « tout élément de nature à provoquer des variations saisonnières d’humidité du terrain« …. Nos remarques n’ont pas été retenues.

Depuis, nous avons effectué des recherches,  afin de démontrer, à ce dernier,  que la pose du drain n’est pas conforme.

Le 13 novembre 2018, nous adressons une LRAR à TOP DUO Ast Groupe accompagné de l’avis technique du drain Batifibre SN4 qui a été posé sur nos fondations. Nous les relançons également sur les éléments nommés ci-dessous  :

• l’absence des gaines jaunes et bleues (pourtant nécessaire pour l’eau et le gaz),  
• le feraillage qui ressort de la dalle,
• la terre végétale mélangés à la terre argileuse et aux déchets,

Avec TOP DUO , nous faisons 1 pas en avant, puis 3 pas en arrière !!

Nous devons passer notre temps à TOUT vérifier, points par points. 

Les malfaçons ne cessent de s’accumuler et l’idée de réceptionner une maison en l’état, nous est inimaginable.

Nous avons mis toutes nos économies dans ce projet et nous ne nous risquerons pas à d’autres erreurs.  La première, étant d’avoir fait confiance à TOP DUO Ast Groupe.

RE-Inspection

Le 14 novembre 2018, nous nous rendons, de nouveau,  sur notre terrain, pour passer au crible notre maison. 

* La toiture *

• Certaines tuiles sont mal assemblées, non fixées et de couleurs différentes,
• le tunnel de zinc (pare pluie) situé dans le garage, est pincé,
• le pignon ayant été mal réalisé, nous constatons des ouvertures et de la condensation sous les tuiles,
• les trous situés à la naissance des descentes de pluie ont l’air négligés,
• la charpente est noircie

Nous constatons également l’absence:

• de l’écran sous toiture (au niveau du garage) alors que nous avions payé une plus value pour l’installation de celui-ci.
• des panneaux photovoltaïques.

* Le conduit *

 Le conduit de notre futur poêle à granulé n’est pas centré et ne répond pas aux normes de sécurité. Il n’y a que 2 cm d’espacement entre le conduit et le bord de l’ouverture.

* Le puisard *

Les terrassiers ayant recouvert de terre le puisard, il nous est difficile de voir s’il est raccordé.

Il en est de même pour les descentes de pluie dont l’eau se déverse directement dans le sol argileux.

Nous avons des doutes sur  le type de regards qui ont été placés aux 4 coins de la maison. Tout ce que nous voyons, ce sont 4 grands tubes gris , en PVC, dressés le long de notre maison.

CONSEIL : Lorsque vous avez des doutes ou constatez des malfaçons, n’hésitez pas à les faire constater par un huissier. A défaut de pouvoir faire appel à ses services,  n’hésitez pas photographier chaque éléments qui vous interpellent.
Puis signalez vos constations, par LRAR,  au siège social de votre constructeur et non à l’agence commerciale. Sans oublier d’ y joindre vos photos biensûr et d’adresser une copie de cette lettre au garant. Ne vous contentez pas de réponses farfelues de votre conducteur de travaux et faîtes vous aider par de VRAIS  professionnel(le)s pour appuyer vos dires.